金沙ask·严管之下供需双方难入市 新房成交持续低位徘徊

供应端,在严格的预售监管和价格管控下,新房市场供应量持续缩水;需求端,信贷政策持续收紧,购房需求严重萎缩。双重高压之下,北京新房市场成交持续低位徘徊。新政之下楼市持续降温 近几周跌幅逐步减小在前一周新房成交触底大涨之后,上周成交量再出现回落曲线。龙湖长城源著目前在销售的产品为合院,板楼洋房产品目前尚无房源可售,本次入榜为之前售出房源的后续签约。

金沙ask·严管之下供需双方难入市 新房成交持续低位徘徊

金沙ask,供应端,在严格的预售监管和价格管控下,新房市场供应量持续缩水;需求端,信贷政策持续收紧,购房需求严重萎缩。双重高压之下,北京新房市场成交持续低位徘徊。

据搜狐焦点网数据统计显示,上周(7.9-7.15)北京新建商品住宅共计成交208套(含自住房),环比下降42.1%,成交均价约为48190元/平方米,环比下降6.9%;成交面积约为3.04万㎡,环比下跌39.2%。

新政之下楼市持续降温 近几周跌幅逐步减小

在前一周新房成交触底大涨之后,上周成交量再出现回落曲线。从成交数据来看,上周普通住宅成交159套,环比下降46.8%;别墅市场成交47套,环比小涨2.2%;自住型商品房成交2套。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,严厉的新政之下,如今整个北京楼市都在降温,目前来看,无论新房还是二手房,其交易量都处在了历史低位,甚至还有继续小幅下滑触底的趋势,鉴于目前北京新房和二手房交易量已经跌入谷底,所以未来北京新房和二手房交易量跌幅将逐步减小,并在低位企稳。

上周(7.9-7.15)北京楼市普通住宅成交排行榜

普通住宅成交前三名上榜理由分析:

金隅金玉府在今年5月开盘当日售出房源超80%,目前正处于网前期,因此陆续网签数据会在近几周显现。另外,项目目前还有少量房源可售。

龙湖长城源著目前在销售的产品为合院,板楼洋房产品目前尚无房源可售,本次入榜为之前售出房源的后续签约。

北京城建琨廷目前售价已调整为32000元/平,本期网签均价为16年四季度售价。

上周(7.9-7.15)北京别墅成交排行榜

别墅成交前两名上榜理由分析:

龙湖长城源著目前在售产品全部为小面积别墅,多数房源总价在500万以内,因售价不高近期一直销售情况不错,也多次在周榜单中出现。

万科翡翠公园的房源已经于5月开盘并在当月售完,本次入榜属于后续签约。

上周(7.9-7.15)北京自住房成交排行榜

上一篇:9日强势板块分析:芯片概念股爆发 体育板块走高
下一篇:这样的野菜吃过吗?过去农村到处可见,现在贵的能跟肉价相比